賃貸物件を探していると、「家賃保証会社を利用してください」と言われることが多いですよね。
しかし、「必ず利用しなければならないの？」と疑問を持つ方も多いと思いますが、必ずしも全ての物件で利用が義務付けられているわけではありません。
利用の有無や条件は物件ごとに異なりますので、契約時にしっかり確認することが大切です。
家賃保証会社の利用は必須なのか？
家賃保証会社の利用が必須かどうかは、物件や大家さんの方針によって異なります。
一部の物件では、「保証会社の加入が契約条件」となっているケースが多く、これは特に賃貸マンションやアパートで一般的です。
その理由は、家賃滞納リスクを減らすためです。
保証人がいる場合でも必要？
保証人を立てたとしても、保証会社の利用を求められるケースがあります。
たとえば、高額物件や収入面で審査が厳しい場合、保証会社の利用が条件になることがあります。
また、保証会社を併用することで大家さんの安心感が増すため、両方を求められることがあります。
自由に選べる場合もある？
一部の物件では保証会社の利用が任意の場合もあります。
この場合、保証人を立てるか、保証会社を利用するかを選べる場合が多いです。
ただし、保証人の条件が厳しい場合もあるため、選択肢が限られることもあります。