家賃保証会社「日本セーフティー」は、多くの賃貸契約者が利用するサービスです。
しかし、家賃の支払いが遅れた場合、どのような対応が行われるのか不安に思う方も多いのではないでしょうか？
日本セーフティーは、家賃の滞納が続くと厳格な対応を行うことでも知られています。
日本セーフティーに支払いが遅れると
家賃の支払いが遅れると、まず日本セーフティーから電話やSMS等で連絡がきます。
この連絡では、「○日までにお支払いください」という期限が設けられることが一般的です。
連絡内容は比較的丁寧なものですが、無視を続けると段階的に厳しい対応へと進み、「○日までに支払わないと保証人に連絡し、取り立ても行います」といった内容が伝えられることがあります。
立て替え家賃の請求
滞納が一定期間を超えると、日本セーフティーが家賃を立て替えて大家さんに支払います。
しかし、これは一時的な措置であり、借主には立替分の返済義務が生じます。
保証人や関係者への連絡
支払いが滞ったまま放置すると、契約時に登録した保証人や緊急連絡先にも通知がいきます。
連帯保証人は契約者と同等の責任を負うため、保証会社はいつでも連絡を取ることが可能です。
強制退去の可能性
滞納が3ヶ月以上続くと、賃貸借契約が解除される場合があります。
その後、明け渡し訴訟や強制退去といった法的手続きが進むことがあります。
信用情報への悪影響
家賃滞納はクレジットヒストリーにも影響を与える場合があります。
信用情報機関に登録されると、クレジットカードの審査やローンの利用に支障をきたす可能性があります。
日本セーフティーに支払いが遅れた人の体験談
体験談1：1ヶ月の滞納での対応
ある方は、家賃の引き落としができず、日本セーフティーから「10日までに支払わないと保証人に連絡します」との電話を受けました。
しかし、支払いのはがきには27日までの支払期日が記載されており、混乱したとのことです。
体験談2：数ヶ月の滞納での対応
別の方は、数ヶ月の家賃滞納により、日本セーフティーから督促の連絡を受けました。
その後、保証人に連絡が入ったり、場合によっては自宅への訪問が行われることもあるようです。
27歳・男性
学生時代、3ヶ月分の家賃を滞納してしまい、契約解除の通知が届きました。
退去を余儀なくされ、その後は新しい物件を探すのも一苦労でした。
信用情報にも影響が出ているのではと不安です。
25歳・女性
給料日と家賃の引き落とし日がズレていたのに気づかず、支払いが遅れてしまいました。
日本セーフティーから電話があり、『指定日までに支払いをお願いします』と言われて、すぐに対応しました。
初回の対応は丁寧でしたが、再度遅れるとどうなるか不安になりました。
29歳・男性
家賃3ヶ月分を滞納してしまい、日本セーフティーが立替払いをしました。
その後、遅延損害金も含めて請求され、金額が膨らんでびっくりしました。
分割払いを相談しましたが、厳しい対応に緊張しました。
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家賃の支払いが遅れると、日本セーフティーからの連絡や立替払い、延滞金の発生など、さまざまな対応が行われます。
滞納が続くと、強制退去や信用情報への影響といった深刻なリスクも伴います。