ナップ賃貸保証を利用している場合、家賃の支払いが遅れた際にどういった対応が行われるのか不安に思っている方もいると思います。
ナップ賃貸保証に家賃の支払いが遅れると
家賃の支払いが遅れると、まずナップ賃貸保証から電話やSMS、督促状による連絡が入ります。
この段階で速やかに対応すれば、大きな問題に発展することは少ないでしょう。
家賃を支払えない場合でも、すぐに保証会社に連絡を取り、事情を説明することが大切です。
1ヶ月以上滞納した場合の対応
1ヶ月以上家賃を滞納すると、ナップ賃貸保証が家賃を立て替える「代位弁済」を行います。
代位弁済後も家賃滞納が続くと、ナップ賃貸保証からの督促は厳しくなります。
連帯保証人や緊急連絡先、さらには勤務先にも連絡が入るようになり、自宅にも確認のため訪問される場合があります。
実例
Bさんは大学卒業後にすぐの就職活動中、1ヶ月の滞納を経験しました。
「家族に知られたくなかったが、保証会社から両親に連絡が入ってしまった」と語っています。
これがきっかけで実家に戻ることを検討したそうです。
家賃を滞納した場合でも、ナップ賃貸保証に相談することで分割払いなどの対応が可能なケースがあります。
支払い意欲があることを示せば、柔軟な対応が得られる場合もあります。
3ヶ月以上滞納した場合の対応
3ヶ月以上滞納が続くと、契約解除や退去勧告を受ける可能性が高まります。
内容証明郵便で契約解除や明け渡し請求の通知が届き、その後、裁判所を通じた強制退去の手続きが進められるようになります。
裁判所を通じた手続きが進むと、強制執行によって部屋を退去しなければならなくなります。
家賃滞納による裁判では、「賃貸借契約の解除」や「滞納金の回収」が主な目的となります。
多くのケースで入居者は退去を余儀なくされます。
強制退去となると、新たな住居を探す際に過去の滞納歴が影響し、入居審査が厳しくなることがあります。
信用情報への登録とその影響
ナップ賃貸保証は、全国賃貸保証業協会（LICC）に加盟しており、他の加盟会社と情報を共有しています。
ナップ賃貸保証に支払いが遅れた人の体験談
20代・女性
仕事が忙しく、家賃の支払いをうっかり忘れてしまいました。
数日後、ナップ賃貸保証から電話があり、すぐに支払いを済ませました。
担当者の方は礼儀正しい方で安心できました。
20代・男性
1ヶ月以上家賃を滞納してしまい、保証会社が家賃を立て替えました。
その後、連絡が頻繁に来るようになり、家族や職場にも連絡が入ってしまい、とても困りました。
30代・男性
3ヶ月以上家賃を滞納してしまい、契約解除の通知が届きました。最終的には裁判所からの強制退去命令が出て、住んでいた部屋を退去することになりました。
30代・男性
以前、家賃を滞納したことがあり、その情報が共有されていたため、新しい部屋の審査に通らず、苦労しました。
20代・男性
退去命令を受け、引っ越し費用も工面できずに非常に苦労しました。
新しい物件もなかなか借りられず、友人宅に身を寄せることになりました。
30代・男性
強制退去後、新しい部屋を探しましたが、滞納歴が原因で審査に通らず、友人の家に一時的に居候することになりました。
20代・女性
急な出費で家賃を滞納してしまいましたが、ナップ賃貸保証に連絡して分割払いをお願いしました。
結果的に3回の分割払いが認められ、なんとか乗り切ることができました。
早めに相談するのが大事だと感じました。
20代・女性
以前、2ヶ月間家賃を滞納してしまったことがありました。その後、別の物件を借りようとした際、保証会社の審査に落ちてしまいました。滞納の履歴が情報として残っていたようです。
40代・男性
滞納が続いた結果、家族や職場に連絡が行き、非常に気まずい思いをしました。
20代・男性
保証会社に早めに連絡して、分割払いで対応してもらいました。何とか状況を乗り切ることができました。
20代・女性
滞納を続けていたら保証会社から職場に連絡が入り、気まずい思いをしました。
周囲に迷惑をかけてしまい、本当に後悔しました。
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ナップ賃貸保証を利用している場合、家賃の支払いが遅れると、初期の段階では電話や督促状による連絡が入ります。
しかし、滞納が長引くと、代位弁済や連絡先・勤務先への連絡、最終的には契約解除や強制退去といった深刻な事態に発展する可能性があります。
また、滞納歴は信用情報として共有され、今後の賃貸契約やローン審査に影響を及ぼすこともあります。